三无人员在成都买房新政策
随着成都经济的快速发展和城市吸引力的不断提升，越来越多的人选择在成都购房。然而，对于无房、无学历、无社保的“三无”人员来说，在成都购房是否可行呢?本文将为您详细解读成都的购房政策，帮助您了解三无人员在成都购房的实际情况。
一、成都购房资格新变化
自2024年“4·28新政”后，成都全面取消了楼市限购政策，不再审核购房资格，这意味着全市范围内住房交易不再限制购买套数，为三无人员提供了购房的机会。同时，成都还取消了公证摇号，改为由企业自主销售，进一步简化了购房流程。
二、购房套数及贷款政策
近期，成都在购房套数方面也进行了调整。新政策规定，在成都市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内的住房情况。无住房的，认定为首套房，享受首套房贷款政策。对于三无人员来说，只要他们在拟购住房所在区(市)县范围内无房，即可认定为首套房购买者。
在贷款方面，首套房首付比例最低为20%，公积金贷款利率也相对较低。此外，商业银行也支持按照认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。这些政策为三无人员提供了购房的金融支持。
三、公积金贷款额度及提取政策
根据最新政策，成都市的公积金贷款额度有所提高。无论是购买首套住房还是二套住房，公积金贷款的最高额度均有所调整。对于三无人员来说，如果他们能够符合公积金贷款的条件，这将是一个非常有利的购房途径。
同时，成都还允许在购买新建商品住房时提取公积金直付购房款。这一政策为三无人员提供了更多的购房资金来源选择。但需要注意的是，公积金直付房款政策仅支持新建商品住房，不支持二手房。
四、商业贷款政策
对于三无人员来说，如果他们无法享受公积金贷款政策，商业贷款也是一个可行的选择。根据最新政策，首套房的商业贷款首付比例最低为15%，利率也相对较低。二套房的首付比例和利率则略有上浮。但总体来说，商业贷款政策仍然为三无人员提供了购房的金融支持。
五、其他购房优惠政策
除了上述政策外，成都还出台了一系列其他购房优惠政策，如契税补贴、增值税补贴等。这些政策旨在降低购房成本，提高购房者的购买力。对于三无人员来说，如果能够充分利用这些优惠政策，将能够更轻松地实现在成都购房的梦想。
综上所述，三无人员在成都是有机会购房的。随着成都购房政策的不断放宽和优化，三无人员可以通过多种途径和方式实现在成都的购房目标。但需要注意的是，在购房过程中要充分了解政策细节和条件限制，确保自己的购房行为符合政策规定。
