2024成都新规买房落户对房子有要求吗
随着城市化进程的加速，越来越多的人选择在大城市购房落户。成都，作为西部地区的经济中心和文化名城，近年来吸引了大量的人才和投资者。为了进一步深化户籍制度改革，保障已在成都市购买合法产权住房人员的权益，成都市相关部门于2024年10月15日正式印发了《关于实施合法产权住房人员落户的通知》(以下简称《通知》)。这一新规的出台，无疑为想要在成都安家落户的人们提供了更为便捷的途径。
那么，根据这一新规，成都买房落户对房子有具体的要求吗?
首先，值得明确的是，《通知》中并未对购房落户的房子设置过多的限制性条件。无论是购买商品住房(已交付使用)还是二手住房，只要是在成都市行政区域内，均可以作为申请落户的依据。这一规定无疑大大降低了购房落户的门槛，使得更多的人能够享受到购房带来的便利。
然而，虽然《通知》在房屋类型上没有过多限制，但在实际操作中，购房者仍需注意以下几点：
1. 房屋产权必须清晰明确。购房者需确保所购房屋具有合法产权，不存在产权纠纷或争议。这是申请落户的基本前提。
2. 房屋必须已交付使用。对于购买期房或未交付使用的房屋，暂时无法作为落户的依据。因此，购房者在选择房源时，应优先考虑已交付使用的现房。
3. 房屋面积和购房时间不再作为限制条件。与以往的政策相比，《通知》取消了购房落户对房屋面积和购房时间的限制。这意味着，无论购房者购买的是大面积豪宅还是小户型公寓，无论购房时间是在政策出台前还是后，都不会影响落户的申请。
4. 非直系亲属共有产权住房需谨慎处理。《通知》明确规定，非直系亲属共有同一套产权住房的，不适用本政策。因此，购房者在购买共有产权住房时，需了解清楚产权人的关系，避免因此导致无法落户的情况发生。
除了以上几点外，《通知》还强调了与现行户籍政策的衔接问题。为保证户籍政策的连续性和可操作性，《成都户籍迁入登记管理办法的通知》等相关政策仍然继续执行。这意味着，购房者在申请落户时，还需符合其他相关户籍政策的规定。
综上所述，2024年成都新规买房落户对房子的要求相对宽松，主要关注房屋的产权清晰度和交付使用情况。这一政策的出台，无疑为更多想要在成都安家落户的人们提供了便利。然而，购房者在享受政策红利的同时，也需了解并遵守相关规定，确保落户申请的顺利进行。
